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買うだけ、かんたん! 主婦の私でもできた月収130万円「新築アパート」投資法
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内容紹介 3人子持ちの主婦が実践、初心者、忙しくてもできる好条件の未公開新築アパートを取得できる方法を大公開! ! ◆女性だけの大家さんの会を主宰、カリスマ女性大家さんが伝授する「新築アパート」を狙う不動産投資のノウハウ本! アパート経営の中でも今、メリットいっぱいの新築アパートが注目されています新築アパート経営のメリットとは……・空室リスクが少ない・自己資金が少なくても融資を受けやすい・融資期間が長く取れるので返済がラク・建物は10年保証付き・修繕費がほとんどかからない・数年後の売却もしやすい……だからキャッシュがたまりやすい! 築古の物件、地方の高利回り物件等で苦労した著者がたどりついたのは、サラリーマンや子育てで忙しい主婦が、アパート経営確実にお金を生み出せる「未公開の新築物件」を購入すること。それも「土地から探す」のではなく、好条件の「建売」を狙うことです。初心者でもいい物件を「買うだけ」でキャッシュが残るのです! ◆誰にでもマネできる! 数値シミュレーションで物件を判断 まだ物件が建っていない新築アパートをどのように判断すればよいのか? 大学時代から、簿記、商法を学び、財務コンサルタントも経験した著者が、物件をどのように判断しているのか、失敗を避けるための数値シミュレーションとはどんなものかなどが、読むだけで理解できます。さらに、付録で、実際に著者が使っているシミュレーションシートをダウンロードも可能! また不動産仲介業者とどうお付き合いすれば未公開の物件を紹介してもらえるのかなど、誰にでもマネができる再現性の高い方法を掲載。さらに収益物件はどうやって買えばいいのか、基本の流れも含めた基本知識もあり、至れり尽くせりの内容です。現在、持っている物件の5棟のうち4棟が新築物件である、という著者が、不動産投資の基本からやさしく教えてくれるので、この1冊あればOK! ◆不動産投資で「時間」と「お金」を自由に使えるようになろう! 著者は3人の小さな子供を持つ主婦。ワーキングマザーとして忙しい日々を送っていましたが、不動産投資で「物件にお金を稼いでもらえば、子どもたちともっと一緒に過ごせるかも…」とひらめき、そこから多くのことを自分で学び、そして実践してきました。 そして現在、会社も辞め、不動産投資家として経営に携わるかたわら、家族のこと、そして子供のことを第一に考える生活を送れるようになりました。不動産は、自分の代わりに24時間365日、ずっと稼いでくれています。ぜひ興味があるなら一歩踏み出してみませんか? 内容（「BOOK」データベースより） 少ない資金で始められる。初心者、忙しい人こそおすすめ!好条件の"未公開"新築アパートを取得できる方法を大公開!! 著者について 女性不動産投資家・女性大家さんのための交流会エレガントオーナーズ主宰、財務コンサルタント、ファイナンシャルプランナーCFP 大学時代に簿記・会計を学び、商社にて5年間経理として勤める傍ら、将来の相続に備えてファイナンシャルプランナーCFPを取得。その後、起業支援を主とする財務コンサルタントに転職。多くの起業経営とファイナンスに携わり飲食店、IT、不動産オーナーなどの財務、税務、登記をこなす。長女出産と同時期に実父が事故で急逝し、築古アパートの大家となる。自主管理の苦労も経験。その後、会社を退職し、専業大家として、最初に購入した地方高利回りの中古物件を失敗したのをきっかけに、手間がかからずキャッシュが残る新築アパートを買い進める投資スタイルを確立。2年半の間に収益物件5棟(うち4棟が新築)購入、年間収入約4000万円(手取り額は1800万円)。現在は6棟57室を管理する子育てママさんオーナー。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 五十嵐/未帆 女性不動産投資家・女性大家さんのための交流会エレガントオーナーズ主宰、財務コンサルタント、ファイナンシャルプランナーCFP。現在は6棟57室を管理する子育てママさんオーナー(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
買うだけ、かんたん! 主婦の私でもできた月収130万円「新築アパート」投資法 の詳細
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書名 : 買うだけ、かんたん! 主婦の私でもできた月収130万円「新築アパート」投資法
作者 : 五十嵐 未帆
ISBN-10 : 4478028877
発売日 : 2015/1/30
カテゴリー : 本
ファイル名 : 買うだけ-かんたん-主婦の私でもできた月収130万円-新築アパート-投資法.pdf
ファイルサイズ : 26.07 (現在のサーバー速度は23.98 Mbpsです
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